Cabinet Nahmias Semhoun avocats Spécialisé en baux commerciaux

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Une bonne négociation et rédaction de votre bail commercial sont nécessaires à l’exercice serein de votre activité
Bailleurs & Locataires

NS avocats vous assiste et vous défend sur vos besoins en négociation, relecture et accompagnement au long de la conclusion d’un bail commercial

Avocats spécialistes des baux commerciaux

Notre cabinet est spécialisé sur les baux commerciaux et les fonds de commerce.
Découvrez notre équipe et nos valeurs.

Informations et accompagnement
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Avocat bail commercial à Paris

Le cabinet NAHMIAS SEMHOUN AVOCATS est spécialisé en droit commercial, et plus particulièrement en droit des baux commerciaux et professionnels. Notre cabinet est composé d’une équipe d’avocats dynamiques, réactifs, et spécialistes en la matière de bail commercial.

Nos valeurs

La transparence et la pédagogie

Nous assurons un accompagnement complet à nos clients. Nous nous rendons disponibles en vue de leur garantir un suivi spécifique et rigoureux, tout en prenant le temps de leur expliquer les différentes étapes du projet ou de la problématique envisagés. Nous mettons à leur disposition toutes les informations leur permettant de connaître l’évolution du dossier et ses enjeux, tout en leur apportant une prévisibilité en termes de délais et de coûts.

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Que peut-on faire pour vous ?

Vous souhaitez…
Négociation et conclusion de bail commercial
  • Proposer un bail commercial
  • Faire relire un projet de bail commercial
  • Etre accompagné par un avocat tout au long de la conclusion d’un bail commercial
Renouvellement des baux commerciaux
  • Proposer ou refuser le renouvellement à votre locataire
  • Demander le renouvellement à votre bailleur
  • Augmenter ou diminuer le loyer de renouvellement
Indemnité d’éviction
  • Faire fixer et obtenir une indemnité d’éviction
  • Faire fixer et verser une indemnité d’éviction à votre locataire
  • Refuser à votre locataire le droit à une indemnité d’éviction
Cession de bail commercial
  • Acquérir un bail commercial et exercer une nouvelle activité
  • Vendre un bail commercial
  • Vendre votre bail commercial pour départ à la retraire
Résiliation de bail commercial
  • Vous défendre face à un commandement visant la clause résolutoire
  • Vous défendre après avoir reçu une assignation de votre bailleur
  • Obtenir la résiliation du bail commercial de votre locataire
Problèmes de travaux ou de charges
  • Demander la résiliation de travaux ou le paiement des charges
  • Vous défendre après la construction de travaux non autorisés
  • Demander une expertise du fait de nuisances

La combativité associée à la recherche de solutions amiables rapides et efficaces

Derrière chaque projet ou chaque procédure, se trouve un client qui doit être écouté, accompagné, et suivi, afin que son projet se concrétise de manière optimale. Nous pensons que le droit est au service de l’activité du client. Aussi, nous nous attachons, à l’appliquer sans relâche, dans tous les secteurs et pour toutes les problématiques propres à la matière afin de trouver l’issue la plus satisfaisante juridiquement et économiquement.

Nous savons également à quel point une procédure peut être longue, incertaine et humainement coûteuse. Nous privilégions donc pour nos clients des solutions judiciaires ou extrajudiciaires rapides et efficaces, comparativement à certaines procédures judiciaires, et mettons tous les moyens à disposition pour y parvenir.

L’écoute et la personnalité du dossier

Chaque client mérite une assistance et un accompagnement adaptés à son profil et à son secteur d’activité. Face à un environnement juridique parfois complexe et opaque, notre rôle d’avocats consiste à aider nos clients à prendre les meilleures décisions au moment adéquat. Préalablement à toute mission, nous établissons donc un diagnostic de la situation, proposons diverses stratégies, et optons, après réunion concertée, à celle qui convient le mieux. Ainsi, nous accordons une importance première à la prise en compte des observations et attentes de nos clients tout au long de leurs affaires.

Un cabinet de passionnés

Notre cabinet a développé, depuis sa création, un attrait prononcé et une passion spéciale pour la matière des baux commerciaux. Nous mettons toute notre expertise au service des bailleurs et locataires, lors de la recherche, de la négociation et de la rédaction de baux de locaux commerciaux, afin de les conseiller de la meilleure façon possible, d’un point de vue juridique et économique.

Nous intervenons également dans la gestion des baux, que ce soit lors de la révision ou du renouvellement afin, notamment, de les accompagner lors de la fixation du loyer renouvelé. Le cabinet intervient, en outre, en matière de cession de fonds de commerce ou de droit au bail, en assistant le cédant et le cessionnaire auprès des différents intervenants (bailleurs, copropriétés, banques, mairies, etc.), en vue d’anticiper les différentes étapes et ainsi sécuriser la cession.

Enfin, les associés du cabinet agissent en matière de procédure de fixation d’indemnité d’éviction, de résiliation, amiable ou judiciaire, ou lors des procédures collectives, qu’ils soient bailleurs ou locataires institutionnels, sociétés ou particuliers, en appréhendant de façon humaine et pragmatique leur situation.

Notre équipe d’avocats est à votre disposition
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Un cabinet de passionnés à votre service

Témoignages clients

Nous avons sollicité le cabinet Nahmias Semhoun pour négocier les termes d’un bail commercial pour les bureaux de notre société CHEFCLUB et sommes très satisfaits du contrat final !

Alex LANG
Co-Fondateur de Chefclub

Cabinet qui m’a séduit par son professionnalisme. Leur site internet est une vraie mine d’or ! Ces avocats sont des experts dans leur domaine.

Eliel Arnold
Bureau d’architectes d’intérieur Arnold.fr

Des consultations simples et pertinentes, d’excellentes capacités de négociation pour désamorcer les conflits, une réactivité surprenante quand on connaît les standards de la profession ! Ce cabinet est particulièrement adapté à tous les problèmes juridiques que peuvent rencontrer les entrepreneurs.

Thibaud Decressac

Un grand MERCI à Maître David Semhoun ainsi qu’à son associé pour la grande qualité de leur travail, leur réactivité et leur accompagnement sans faille qui ont permis à un aboutissement concluant. Encore toute ma reconnaissance.

Thierry LECUYER

Professionnel, très réactif à l’écoute et impliqué. J’ai été très bien conseillée. Merci

Isabelle MERLE

J’ai été très bien conseillé dans le cadre de la rédaction du bail commercial de mon local pour l’activité de AIRBNB.

Othello DE BOZZI

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Pour toute demande d’information ou de devis gratuit et sans engagement, contactez notre équipe d’avocats spécialisés en droit immobilier.

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    Notre équipe

    Le cabinet NAHMIAS SEMHOUN AVOCATS est spécialisé en droit commercial, et plus particulièrement en droit des baux commerciaux et professionnels. Notre cabinet est composé d’une équipe d’avocats à taille humaine et proche des clients, issus de cabinets français et anglo-saxons de petite taille et à dimension internationale.

    Avocats spécialisés en baux commerciaux et professionnels

    Nos avocats sont hautement spécialisés dans cette matière exigeante et vivante, ainsi que dans les domaines connexes que sont les droits de l’urbanisme, de la copropriété et des procédures collectives afin d’offrir une expertise pointue et complète. Nous privilégions une approche humaine, dynamique et innovante en mettant à profit leur expérience dans ces domaines précis.

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